二手房交易后的税收
卖方应缴税费：
1.交易手续费：每平方米3元。
2.印花税：0.05%
3.个人所得税：未住满五年的个人普通住宅，卖方要缴纳个人所得税纳税保证金，按应纳税所得额的20%计征。
4.营业税：不满二年转手交易，全额征收，住房超过五年转手交易，销售时按其售房收入减去购买房的价款后的差额征收营业税。
买方应缴税费：
1.契税：1.5%--6%
2.交易手续费：每平方米3元。
3.印花税：0.05%
你到交易中心办理证件业务的收费标准：
市区（含茂南区、茂港区）房屋转让、抵押业务代理；房屋咨询、置换、担保以及其他房地产中介服务。
房地产交易服务费收费标准：
1.新建商品房3元/平方米.由开发商承担。
2.经济适用住房1.5元/ 平方米.由开发商承担。
3.存量住房（二手房）和住房以外的房地产交易 6元/平方米.由交易双方各承担50%。
测绘费：
1.50平方以内 80元/宗 委托方承担。
2.50～100平方 120元/宗 委托方承担,每增100平方的，加收40元，不足100平方，按100平方计收。
咨 询 费 ：
1.口头咨询每宗的费用是协商收费的,是委托方承担.。
2.书面咨询报告每宗的费用是300～1000元 ,委托方承担.复杂咨询报告可适当提高收费标准，但一般不得超过咨询标的额的0.5% 。
商品房预售款监督管理服务费 ：
1.监理费总额2‰,由开发商承担。
买卖代理费 ：
0.5～2.5%。
以上是本公司工作人员办证过程收集的数据，也查了相关的政策。
代办房产证优惠活动：
凡是于2007年12月31日约定办证的客户，一律给予六折优惠！电话:13542352298何生（办房产证原价500元/宗，现价300元） |
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